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成都成國內最熱民宿目的地

四川民宿設計網(wǎng)      發(fā)布時(shí)間:2018-03-05
成都成國內最熱民宿目的地

    短期旅游和出行成民宿主流

  途家大數據顯示,41%的游客當天預訂當天入住,提前1天預訂的游客占比16%,這其中主要以90后為主。與90后說(shuō)走就走不同的是,也有游客提前一個(gè)月甚至更久進(jìn)行預訂,這些多數是到海外旅行。途家大數據顯示,海外出行的平均預訂天數為30.8天,而國內這一數據僅為4天。對比2016年,2017年海外出行的平均預訂天數在增加,而國內出行的平均預訂天數在減少。

  數據顯示,2017年相對于清明小長(cháng)假、五一小長(cháng)假及端午小長(cháng)假,暑期和“十一”長(cháng)假由于假期較長(cháng),出行人次明顯更高。由此可見(jiàn),民眾出行意愿不僅與假期相關(guān),還與假期長(cháng)短呈明顯正相關(guān)。與此同時(shí),旺季由于供求關(guān)系民宿價(jià)格相對剛性,而淡季民宿價(jià)格會(huì )有所回落,也不失為錯峰出行的好時(shí)期。



  另外,2017年八成左右的游客出行時(shí)間在1-2天,或有兩方面原因,一是國人對于民宿的接受度正在慢慢變高;二是周末出行增多。以往游客短途和短期出行多選擇酒店,隨著(zhù)民宿的推廣和設施的健全,游客對于民宿的接受度也在提高;從入住時(shí)間上看,周五周六入住人數高于一周內其他天數約20%。

  境內外最熱民宿目的地出爐

  途家平臺數據顯示,2017年入住最多的民宿目的地城市中,國內TOP10城市排名為:成都、上海、北京、重慶、廣州、三亞、青島、杭州、西安、廈門(mén)。這10個(gè)城市的間夜量合計,接近全國間夜量的六成。除北京、青島、西安以外,其余城市全部為南方城市。相比2016年,杭州排名上升5位,擠進(jìn)TOP 10,濟南下降了6位,未能上榜。

  2017年入住最多的民宿目的地城市中,海外TOP10城市排名為:大阪、東京、京都、普吉島、曼谷、清邁、芭提雅、首爾、新加坡、沙巴。排名前十的城市間夜量合計,超過(guò)海外城市間夜總量的八成。2017年,大阪依舊位居首位,日本京都排名上升6位,新加坡和沙巴首次進(jìn)入TOP10;

  海外最受歡迎的TOP10城市都分布在日韓和泰國,均為中國周邊地區,由于旅游資源豐富、性?xún)r(jià)比高、交通便利、簽證方便,同時(shí)兼顧購物,吸引了大量海外出行的國人;加之近年民宿發(fā)展日益成熟,民俗風(fēng)情較之酒店更具吸引力,獲得了愈來(lái)愈多的游客的喜愛(ài)。

  國內民宿平均401元/晚 國外民宿平均744元/晚

  報告顯示,2017年國內民宿平均價(jià)格401元/晚,10月、8月、9月均價(jià)最高,7月均價(jià)最低,高峰期比淡季上漲幅度高達76%;海外民宿平均價(jià)格為744元/晚(高出國內平均價(jià)格85%),其中12月、10月和4月均價(jià)最高,分別為835元和786元,9月份則是海外民宿價(jià)格最低點(diǎn),平均為648元,9月份是國內出行的相對高峰期,此時(shí)不妨選擇海外出行。相對國內淡旺季的波動(dòng),國外民宿價(jià)格波動(dòng)相對穩定,高峰期均價(jià)僅高出淡季均價(jià)29%。

  海外方面,間夜均價(jià)TOP5的城市分別是千葉、足柄下郡、靜岡、鳥(niǎo)取、和歌山,均價(jià)超過(guò)2000元,且均為日本城市。這些城市均價(jià)較高,除了其獨特的旅游資源外,還因為這些城市的民宿房屋類(lèi)型多為別墅和日式旅館,均價(jià)相對公寓要高出不少。

  酒店式公寓和公寓最受游客青睞

  從房屋類(lèi)型來(lái)看,酒店式公寓和公寓最受游客青睞,占比達到75%,其中一室公寓占到了公寓比例中的60%。酒店式公寓和一室公寓均價(jià)約在350-400元左右,性?xún)r(jià)比較高,而兩室和三室的公寓可以攜帶家人或和多位朋友出行,可滿(mǎn)足多種不同場(chǎng)景的需求。

  整體數據統計顯示,途家房東中男性相對女性比例更高,具體到地域,北京男房東和上海女房東則不相上下。年齡上,80后房東占比最高(45%),90后房東亦不甘示弱(34%),比2016年增長(cháng)了15%,有趕超趨勢。

  其中,年齡最小的房東來(lái)自南昌,是一名年僅19歲的男孩子,經(jīng)營(yíng)民宿一年。而年齡最大的房東是一名70歲的阿姨,來(lái)自上海。2017年民宿收入最高的房東也來(lái)自上海,他管理36間房間,2017年累計收入374w,是途家當年收入最高的一名房東,獲好評無(wú)數。

  綜合來(lái)看,在消費升級和中產(chǎn)階級崛起的背景下,國人對出游的品質(zhì)逐步提高,對住宿的需求也呈現個(gè)性化和多樣化的趨勢,民宿和中高級住宿等產(chǎn)品將成為愈來(lái)愈多國人出行的選擇。

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