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資本涌入,民宿行業(yè)快速發(fā)展

四川民宿設計網(wǎng)      發(fā)布時(shí)間:2018-05-09
全域旅游模式下的民宿集群落地為鄉村振興提供有力抓手,各路資本爭相涌入,民宿行業(yè)紅利加速釋放

記者日前在浙江、安徽、云南、北京等地采訪(fǎng)發(fā)現,網(wǎng)絡(luò )預訂平臺的擴張為城市游客提供更多選擇,全域旅游模式下的民宿集群落地為鄉村振興提供有力抓手,各路資本爭相涌入,民宿行業(yè)紅利加速釋放。



鄉村民宿房間1


資本“洶涌”:眾籌民宿項目受追捧

去年12月28日,由企業(yè)家王功權發(fā)起的“青普”人文度假揚州瘦西湖文化行館上線(xiàn)眾籌平臺“開(kāi)始吧”,兩小時(shí)不到籌資突破5000萬(wàn)元,最終超過(guò)1億元,認籌人數300人,引發(fā)廣泛關(guān)注。記者了解到,創(chuàng )立于2015年3月的“開(kāi)始吧”,目前已經(jīng)上線(xiàn)1837個(gè)項目,其中民宿項目占到四分之一左右。


青島樸宿微瀾山居2017年2月9日在“開(kāi)始吧”上線(xiàn)眾籌項目。樸宿文旅聯(lián)合創(chuàng )始人劉喆說(shuō),對于眾籌項目,建立一個(gè)共建人微信群,定期在微信群里公布包括項目入住率、組織活動(dòng)等內容的月報。據介紹,今年3月,微瀾山居眾籌項目已經(jīng)實(shí)現了一次分紅,回報率為10%。


人創(chuàng )咨詢(xún)統計數據顯示,截至2017年12月底,我國處于運營(yíng)狀態(tài)的眾籌平臺共有294家,多款民宿眾籌產(chǎn)品被投資者搶購,多彩投、眾籌網(wǎng)、螞蟻短租、京東眾籌等多家平臺推廣民宿眾籌項目正酣。


寒舍(北京)旅游投資管理有限公司項目開(kāi)發(fā)部(國內)總經(jīng)理勾辰介紹,近年來(lái)民宿經(jīng)營(yíng)目標有所分化。一是個(gè)體經(jīng)營(yíng),通過(guò)經(jīng)營(yíng)一家屬于自己的民宿展現審美情趣;二是企業(yè)行為,希望做連鎖,以大的資產(chǎn)包去贏(yíng)得資本青睞,融資后再盡快擴大用戶(hù)規模。


“由于運營(yíng)成本不斷增加,目前單體民宿投資風(fēng)險較大。如果致力于連鎖經(jīng)營(yíng),現在可以說(shuō)是正當時(shí)?!惫闯秸f(shuō)。


鄉村民宿房間


平臺擴張:不斷“籠絡(luò )”房源

剛剛過(guò)去的“五一”小長(cháng)假,“90后”北京游客劉志帶著(zhù)女友在網(wǎng)紅民宿“浮云牧場(chǎng)”順利“打卡”?!氨绕鹑藬D人的景區,選擇一家環(huán)境好的民宿能讓假期更有休閑的意味?!眲⒅菊f(shuō)。


如今,出游住民宿成為越來(lái)越多游客的選擇。原國家旅游局發(fā)布的數據顯示,到2020年,中國民宿行業(yè)的產(chǎn)值將達到300億元。


火爆需求的背后,國內民宿預訂平臺也在不斷地“籠絡(luò )”房源,打通在線(xiàn)預訂的流量渠道。以途家為例,目前,其已覆蓋國內345個(gè)目的地和海外1037個(gè)目的地,在線(xiàn)房源超過(guò)100萬(wàn)套。此外,大魚(yú)自助游加入途家之后,途家的流量從原來(lái)的8合1變成9合1,打通了途家、螞蟻短租、攜程、藝龍、去哪兒、58趕集、微信酒店、芝麻信用和大魚(yú)等9個(gè)平臺的房屋庫存共享,成為國內最大的民宿入口。


“2017年,途家全年交易額比2016年增長(cháng)5倍,2018年一季度再創(chuàng )新高?!蓖炯揖W(wǎng)CPO、首席產(chǎn)品官羅濤介紹,目前每天有超過(guò)1000家商戶(hù)加入途家平臺。


與此同時(shí),另一平臺小豬短租也在引流方面進(jìn)行了新的布局?!拔逡弧鼻跋?,小豬短租與阿里巴巴集團旗下旅行品牌飛豬宣布達成深度戰略合作,借助飛豬的“信用住”體系,小豬短租將為平臺用戶(hù)提供“先住后付”服務(wù),并打通飛豬平臺民宿短租頻道入口。據了解,目前小豬短租的全球房源已經(jīng)突破35萬(wàn)套,覆蓋國內395個(gè)城市和海外225個(gè)目的地。

鄉村民宿圖


興村富民:民宿正在發(fā)揮重要作用

去年這個(gè)時(shí)候,湯宗好還是一個(gè)遠在陜西的外出務(wù)工者。今年“五一”,他已成功轉型為農家樂(lè )老板?!疤峁┟袼藜安惋嫹?wù),一個(gè)季度的經(jīng)營(yíng)收入超過(guò)3萬(wàn)元?!睖诤谜f(shuō)。


產(chǎn)業(yè)興旺是鄉村振興的基礎。湯宗好所在的太湖村位于安徽省馬鞍山市含山縣,綠水青山,但2016年前村集體幾乎沒(méi)有經(jīng)濟收入來(lái)源。如今,蓬勃發(fā)展的鄉村旅游正吸引許多人返鄉創(chuàng )業(yè)。


記者采訪(fǎng)了解到,隨著(zhù)國內在線(xiàn)短租平臺的快速擴張與大量資本的涌入,民宿從起步較早的浙江、云南等熱門(mén)旅游目的地逐漸向華北、西北地區發(fā)展,知名民宿的品牌輸出、地方政府鼓勵發(fā)展使得民宿集群成為鄉村振興戰略的重要抓手之一。


2017年11月,黃河宿集在“開(kāi)始吧”上線(xiàn),最終認籌金額超過(guò)7700萬(wàn)元,成為真正意義上的民宿集群。黃河宿集擁有千里走單騎、西坡、大樂(lè )之野、墟里等5家品牌民宿,除了50多間房,還有書(shū)店、藝術(shù)館、文創(chuàng )店、雜貨鋪、美術(shù)館、親子中心等配套設施?!八母拍畎ā叨俗∷蕖诤蠘I(yè)態(tài)’和‘線(xiàn)路開(kāi)發(fā)’,是一種全域旅游的形式?!薄伴_(kāi)始吧”借宿民宿集群總監藍云說(shuō)。


鄉村振興的原動(dòng)力在于人,但怎么把人留下來(lái),還需要從農村功能上去思考。隨著(zhù)城鎮化進(jìn)程的加快,越來(lái)越多的人從農村涌入城市,而在旅游消費升級的背景下,也開(kāi)始有一些有識之士回到農村開(kāi)辟事業(yè)沃土。在民宿集群建設過(guò)程中,把產(chǎn)業(yè)鏈、文化及內容引進(jìn)到鄉村,吸引更多的城市人到鄉村去,由此帶動(dòng)餐飲、康養、生態(tài)農業(yè)等一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,從而惠及更多群眾。

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